במסגרת סדרת הפודקאסטים "מדברים נדל"ן עם אלחנן בניאל" התארח יועץ המשכנתאות אביעזר מורגנשטרן | הוא הסביר מהי משכנתא, מהם תהליכי קבלת משכנתא, כמה ההון העצמי משפיע על הריבית ומה הריבית הממוצעת בישראל | כמו כן, פירוט מורגנשטרן על מושגים ומסלולים בעולם המשכנתאות, כיצד נקבעת הריבית, מה זה מדד תשומות הבנייה ואיך זה משפיע באופן ישיר על מחירי הדיור? וגם: מה זה גרייס? | האזינו ל"מדברים נדל"ן"

במסגרת סדרת הפודקאסטים "מדברים נדל"ן עם אלחנן בניאל" התארח עוה"ד יעקב אפשטיין לשיחה מרתקת מי צריך לעמוד מאחורי קבוצת רכישה מתגבשת וממה צריך להיזהר לפני שמצטרפים | מהן הערבויות שיש לרוכשים, מי יכול לתקוע ולעכב את הפרויקט ומהו המחיר הסופי שיצטרך לשלם חבר בקבוצה? ואיך אפשר לבדוק שתוספת העלויות מהמחיר ההתחלתי היא אמיתית? | האזינו

במסגרת סדרת הפודקאסטים "מדברים נדל"ן עם אלחנן בניאל" התארח עוה"ד אורי בר לשיחה מרתקת על השקעה בנכס בארה"ב | מי יכול ואיך פותחים חברת LIC, איך בוחרים חברת ניהול? | מושגים בסיסים בקניית ומכירת נכס, התמודדות עם שוכר בעייתי, עריכת חוזה מכר איך מתבצעות העברות הכספים במכירת הנכס בארה"ב | האזינו

בן ציון נורדמן יו"ר מועצת העיר חדרה לגדסי ופרידמן בקול חי: "חדרה היא עיר מחוז גדולה. יש לנו שכונה חרדית גדולה, לא כולם חרדים אבל יש תלמודי תורה, ישיבה, בית יעקב. מעבר לכביש יש קהילה ספרדית ישיבתית. ובשכונה חדשה הקמנו בשנים האחרונות כולל מבוקש"

יו"ר הוועדה הממונה בטבריה, בועז יוסף לגדסי ופרידמן ב"שטח נדל"ני": "בניגוד לשלטון הקודם אנחנו מעודדים את כולם להגיע לטבריה. שר השיכון ביקר אצלנו עם כל צוות משרדו בשבוע שעבר, והראנו לו את המסוכנות של בניני העיר ברעידת אדמה.

ראש מועצת רכיסם דן כהן בריאיון ל"שטח נדלנ"י" סיפר על הפיתוח המואץ של רכסים לפני שתהפוך לעיר ואם בישראל, על המחירים הזולים במסגרת תוכנית "מחיר מטרה", תעסוקה והשירות לתושבים | האזינו

עו"ד משה קייקוב בשיחה ל"שטח נדלנ"י" עונה על שאלות חשובות בתחום הנדל"ן והמיסוי | האזינו

בעקבות רעידות האדמה שפוקדים לאחרונה מקומות רבים בארץ: חנוך הירשוביץ "מהירשוביץ פתרונות" מנתח בשטח נדנל"י עם איתי גדסי ויענקלה פרידמן את האפשרויות בביטוח מבנה, ביטוח תכולה וההכנה הנכונה ליום שבו הבית ח"ו יוכל לקרוס, "על כל סכום ביטוח של 100 ש"ח זה כעשרה שקלים לחודש" | האזינו

ראש מועצת עמק הירדן עידן גרינבאום בראיון ל"שטח נדלנ"י" סיפר על הכישלון של תוכנית תמ"א 38 בצפון בשל חוסר כדאיות כלכלית לקבלנים והיזמים, "תושבי הפריפריה לא כלכליים למדינה"

החוק של סמוטריץ' שיחסוך כסף רב: אושר בטרומית: הגבלת הסכום והזמן להצמדת מחיר דירה, למדד תשומות הבנייה או למדד המחירים לצרכן

"עשה ואל תעשה" כל הטיפים שצריכים לדעת לפני הצעד הגדול בדרך לרכישת דירה. עורך דין רפי אסרף מומחה להסכמי מכר מקרקעין בתכנית שטח נדלנ"י בהגשת איתי גדסי ויעקב פרידמן, והזהירות מנוכלים בתחום הנדל"ן | האזינו

אלעזר במברגר, ראש הרשות הלאומית להתחדשות עירונית בראיון בתוכנית "שטח נדל"ני" סיפר על התוכנית החדשה שמשיקים ברשות התחדשות בניינית שתהיה מדוייקת יותר לצורכי הדיירים, השכונה והסביבה | האזינו

יונה גרין, מנכ"ל ושותף של חברת טרא התחדשות עירונית מספר לאיש הנדל"ן אלחנן בניאל בפודקאסט "מדברים נדל"ן" מה זה תמ"א 38 מה ההבדל בין תמ"א 1 לתמ"א2 | אלו הן הדרישות אותן נהוג לדרוש מהקבלן או היזם המבצע את ההתחדשות | איך עובד התהליך של פינוי בינוי ותמ"א 38, ומה הסיכונים וההשלכות שעלולות להיות על כוונת המדינה לבטל את תמ"א 38?

על רקע האנדרלמוסיה בשוק השיפוצים בישראל, עבר בטרומית החוק שמחייב קבלן שיפוצים לקחת אחריות על עבודתו על למשך שנה. בנוסף, החוזה יערך בין הצדדים בכתב

הבחירות התקיימו במשך היום ב-13 ארגוני הקבלנים המקומיים של ההתאחדות הפזורים בכל רחבי הארץ וקלפי נוספת שנפתחה לטובת קבלני אילת והסביבה, ובהם בחרו כ- 1352 קבלנים החברים בהתאחדות הקבלנים

במסגרת סדרת הפודקאסטים "מדברים נדל"ן עם אלחנן בניאל" התארח באולפן יזם הענק שמחה גריידנגר וסיפר איך בנויה תעשיית הנדלן ולמי מתאים התחום | איך יזם מגייס כסף ואיזה סיכונים צריך להיזהר מהם? | וגם: על עליית מחירי הדירות, מה המדינה צריכה לעשות על מנת להוזיל את מחירי הדיור והיזמות של כל זוג צעיר שיש ברשותו דירה | האזינו

אבי עידן, מנטור ומלווה משרדי תיווך ומתווכים מעל 15 שנה שוחח בפודקאסט "מדברים נדל"ן עם איש הנדל"ן אלחנן בניאל על שוק התיווך בישראל | האם כל אחד מתאים להיות מתווך נדלן? אחוזי הנשירה במקצוע התיווך והפעולות שמתווך חייב לעשות בשביל להצליח | איפה כדאי למי שרוצה להיות מתווך להתחיל דרך משרד או לבד ומה מנהל משרד צריך לעשות בשביל להצליח?

בסדרת הפודקאסטים "מדברים נדל"ן" מארח איש הנדל"ן אלחנן בניאל את טובי אנשי הנדל"ן להבין את השוק במשק | הפעם התארח פסח פרקופף, בעלים של ספוט נדלן לשיחה בנושא העצמאים בעולם הנדלן | ניהול עסק עצמאי, מעגלי שיווק, Top of mind, עוסק פטור, עוסק מורשה, פרילנס, כלים למכור נכון ועוד | האזינו

בשל הכאוס בקואליציה, החוק של ח"כ מירי רגב עבר טרומית, לפיו זוג צעיר יהיה זכאי לקנות דירה ללא מס, בקניית דירה ראשונה בכל רחבי הארץ

בסדרת הפודקאסטים "מדברים נדל"ן" מארח איש הנדל"ן אלחנן בניאל את טובי אנשי הנדל"ן להבין את השוק במשק | הפעם התארח עוה"ד רפי צ'סטר, מומחה במקרקעין ועסקאות נדלן מורכבות, וסיפר מהו מס רכישה, מדרגות מס, ודרכים לקבלת פטור ממס רכישה | מס שבח ופטור ממנו וההבדל מבחינה משפטית בין רכישת דירה מקבלן לדירה יד שנייה | האזינו